maison à vendre Saint-Léger-sous-Cholet, Maine-et-Loire

€ 243.000

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Maison rénovée 130 m² avec une dépendance de 40m², Cœur de SaintLégersousCholetSituée dans un environnement calme et recherché, cette maison rénovée offre 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 819 m².Elle comprend un salonséjour lumineux de 33 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et une mezzanine aménagée en salle de jeux, bureau..Le soussol complet avec une 4eme chambres plus salle d'eau, une buanderie une chaufferie et un garage de 31m²À l'extérieur : une dépendance de 40 m² équipée de panneaux photovoltaÏque , un grand préau, abris de jardin et espace verdoyant.Maison idéale pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité à proximité de Cholet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926506

détails du bien

Franimo nr:	#7170367
reference :	340931814991
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Léger-sous-Cholet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	819 m2
prix :	€ 243.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vieau

agent immobilier :	Capifrance Vieau
nom :	Philippe Vieau
adressse :	49300 Cholet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vieau

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-sous-Cholet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.212
Taxe foncière Estimation	Entre € 486 et € 1.701
Taxe habitation Estimation	Entre € 486 et € 1.215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).