maison à vendre Saint-Macaire-en-Mauges, Maine-et-Loire

€ 267.750

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A 15 MIN CHOLET Ouest direction NANTES, Réf : Arum. Sur la commune de SAINT MACAIRE EN MAUGES, maison de 98 m2 Hab PARFAITEMENT ENTRETENUE sur 729 m2 de parcelle, non mitoyenne et sur soussol total. De plain pied, entrée placards et wc séparé. Spacieux salon / séjour et salle à manger de 30 m2 avec lumière traversante et ouverte sur la cuisine MODERNE de 14 m2, accès de plainpied sur une grande terrasse RECENTE de 60 m2 sur carrelage avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE le tout de 2021, jardin bien exposé SUD / OUEST sans vis à vis. L'espace nuit comprend trois belles chambres (12, 11, 12), salle d'eau RECENTE avec douche et baignoire, couloir avec placards. Large accès au soussol total, 4eme chambre possible avec douche et wc, lingerie, grand garage, atelier ou cave. Passage latéral de 3 m menant à un carport, caravane ou campingcar 30 m2 et 3 m de haut. Taxe foncière 1086E. MAISON NON MITOYENNE au calme en lotissement et proche de l'accès RN249 A VISITER vous serez sous le charme. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Cholet Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7135156
reference :	immodiffusion-FNM177631
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-Macaire-en-Mauges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 267.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Macaire-en-Mauges (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.915
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.874
Taxe habitation Estimation	Entre € 535,50 et € 1.338,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).