maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 189.720

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15 Minutes de saumur (49) Je vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 180m² prospère , situé au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion sur l'axe principal. Stationnement et arrêt minute.Le chiffre d'affaires est supérieur à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € ht/an -EBER 72000€ ( réintégration charge et revenu dirigeant)Le matériel est récent - four sol électrique.Personnel à reprendreLoyer commercial et habitation 842 €ht/mois -le logement 3 chambres -jardinIdeal pour un boulanger ou pâtissier je vous invite à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876443

détails du bien

Franimo nr:	#6965571
reference :	340933642336
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.720

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.546
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.328
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,44 et € 948,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).