maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 284.900

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SAUMUR Centre, je vous invite à venir découvrir cette propriété idéalement localisée avec vue sur le château.De nombreux espaces et univers vous y attendent aussi bien coté intérieur qu'extérieur, avec au rez-de-chaussée-de-chaussée, une entrée salon séjour cuisine ouverte sur sa véranda et sa grande terrasse pour profiter pleinement de la vue.Un dégagement vous accompagne Das un second grand salon (pouvant faire office de chambre complémentaire si besoins)La partie nuit s'ouvre avec 3 chambres salle d'eau et toilettes.Les rangement sont nombreux et présents dans la chambre.Un sous sol total avec différents espaces de rangement atelier et autres, sans oublier un autre espace nuit avec la 4e chambre et l'espace toilettes. Cet espace ouvre sur une seconde terrasse.Concernant les abris pour vos véhicules, ils sont nombreux avec le grand porche et ses deux garages.Le tout à pied y est possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887033

détails du bien

Franimo nr:	#7011794
reference :	340936005142
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	477 m2
prix :	€ 284.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hanout-levindre

agent immobilier :	Capifrance Hanout-levindre
nom :	Vincent Hanout-levindre
adressse :	49140 Villeveque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hanout-levindre

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.095
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.994
Taxe habitation Estimation	Entre € 569,80 et € 1.424,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).