maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 378.000

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EXCLUSIVITÉ Capifrance – Jérôme PANNIERÀ seulement 10 minutes du centre de Saumur, sur l'axe Saumur-Vivy, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2012, offrant 193 m² habitables sur un terrain clos de 1 422 m².Un intérieur fonctionnel et lumineux.Rez-de-chaussée :Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 56 m², comprenant un salon - salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central.Une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative.Un wc indépendant.Une buanderie et un garage.À l'étage :Un espace bureau.Quatre chambres : 14 m², 16 m², 22 m² et une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de bains attenante (accessible également depuis le couloir).Un wc indépendant.Extérieurs et dépendance.Une terrasse pour profiter des beaux jours.Un second garage non attenant de 40 m², parfait pour du rangement ou un atelier.Cette maison allie confort moderne, beaux volumes et fonctionnalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894862

détails du bien

Franimo nr:	#7045554
reference :	340937952074
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	1422 m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pannier

agent immobilier :	Capifrance Pannier
nom :	Pannier
adressse :	49400 Varrains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pannier

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
Taxe foncière Estimation	Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).