maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 165.800

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Idéalement situé à 5 minutes du centre ville, proche commerce, lycée, hôpital, arrêt de bus à moins de 200m.Maison d'habitation en pierre de tuffeaux agréable à vivre et et bien entretenue, avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, WC, une chambre avec placard, une salle d'eau.A l'étage le palier dessert deux grandes chambres 12 et 15m², une salle d'eau avec WC, placards.un garage, un cellier,Deux cavesUne cour, un jardinSystème de chauffage : chaudière gaz - poêle boisFenêtres PVC double vitrageAssainissement collectif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.893560

détails du bien

Franimo nr:	#7051236
reference :	340935381511
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	389 m2
prix :	€ 165.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bruneau

agent immobilier :	Capifrance Bruneau
nom :	Alexandre Bruneau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruneau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.901
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.161
Taxe habitation Estimation	Entre € 331,60 et € 829
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).