maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 155.000

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A Saumur, maison d'habitation de 101 m², proche commerces, écoles, lycée, hôpital.Maison des années 1960, très lumineuse, et bien entretenue composée : entrée, cuisine aménagée, salon, une chambre, salle d'eau et WC.A l'étage le palier dessert 4 chambres dont deux avec un point d'eau.Un sous-sol total avec garage et lingerie.A l'extérieur un atout indéniable une dépendance de 30m² en très bon état.Jardin agréable et clos de murs.Chaudière gaz condensation.Des travaux sont à prévoir fenêtres, électricité, décoration, mais ensemble du bien en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894951

détails du bien

Franimo nr:	#7054695
reference :	340931058409
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	318 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poisbleau

agent immobilier :	Capifrance Poisbleau
nom :	Sabine Poisbleau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poisbleau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).