maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

En exclusivité CAPIFRANCE proposé par Sabine POISBLEAU, bien rare sur le secteur qui rassemble tous les éléments souhaités, une belle demeure en pierre de tuffeaux, restaurée, avec une vie de plain-pied, 5 chambres, un grand jardin de 2000m² arboré et entretenu, des dépendances, un garage avec porte électrique. Et proche de tous les commerces, écoles, collèges...Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec tomettes, un salon, salle à manger avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre salle d'eau, WCA l'étage le palier dessert deux chambres avec parquet bois, un bureau, une salle de bains, WC.Au second étage palier, deux chambres, un grenier.En rez-de-jardin une belle pièce de vie avec une cheminée,un point d'eau avec accès direct au jardin, une seconde pièce entièrement restaurée qui peut-être un bureau une pièce avec entrée indépendante.Un atelier, un WCUne grande dépendance aménagée en garage avec porte automatique, un grand local (ancienne écurie) stockage matériel de jardin, une cave, un débarras.Un puits, arrosage automatique.Chauffage et ECS : chaudière gazEnsemble des fenêtres en double vitrageLes toitures sont en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902846