maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 212.000

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Exclusivité Capifrance proposé par Sabine POISBLEAU, Au cœur de Bagneux, opportunité rare, maison d'habitation en pierre de tuffeaux entièrement restaurée. en 2022.Situé dans un secteur recherché proche de tous les commerces, école, marché le Dimanche matin....La maison nous propose au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.Au 1er étage le palier dessert deux chambres avec parquet en bois et au second étage une troisième grande chambre avec placard possibilité de faire un espace bureau.A l'extérieur un espace lingerie, une cave, un abris de jardin un garage.L'ensemble sur un terrain clos de 387m² un beau jardin arboré, mimosas, magnolia, lilas.Portail en aluminium de 4m de long, entrée facile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904318

détails du bien

Franimo nr:	#7067261
reference :	340931863342
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	387 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poisbleau

agent immobilier :	Capifrance Poisbleau
nom :	Sabine Poisbleau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poisbleau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).