maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 225.000

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SAUMUR Centre-ville, Appartement duplex 3 chambres de 135m².Dans un quartier calme et verdoyant en retrait de la rue, face à un parc et à 800m de la place Saint Pierre, proche écoles, commerces et professions médicales et accès rapide au rives du Thouet.Au premier étage d'une petite copropriété, en duplex, appartement confortable avec pièce de vie de 60m² Séjour-Salle à manger-Cuisine (aménagée et équipée), en double exposition et tuffeau apparent, w.c et office-cellier.Au 2ème étage en duplex, un couloir lumineux dessert la salle de bains avec baignoire et douche, w.c indépendant et 3 chambres (16,7m² - 13,2m² - 11,15m²) toutes avec poutres apparentes, dont une avec rangement, l'autre avec dressing et vue sur château.Volumes confortables pour un appartement de centre-ville tourné vers la nature, stationnement gratuit à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide + Ass. Immeuble) : 850€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905741

détails du bien

Franimo nr:	#7070816
reference :	340933540343
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bruneau

agent immobilier :	Capifrance Bruneau
nom :	Alexandre Bruneau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruneau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).