maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 190.800

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EXCLUSIVITÉ Capifrance – Jérôme PANNIERCharmant pavillon entre Saumur et MontreuilBellay.Situé à SaintJustsurDive, ce charmant pavillon vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable.Au rezdechaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon chaleureux. Deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée, une arrièrecuisine et un garage complètent ce niveau.À l'étage, accessible depuis le salon, une troisième chambre offre un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Terrain clos de 546 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908695

détails du bien

Franimo nr:	#7112392
reference :	340937122859
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	546 m2
prix :	€ 190.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pannier

agent immobilier :	Capifrance Pannier
nom :	Pannier
adressse :	49400 Varrains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pannier

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.621
Taxe foncière Estimation	Entre € 382 et € 1.336
Taxe habitation Estimation	Entre € 381,60 et € 954
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).