maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 27.500

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En exclusivité chez capifrance , Institut de beauté , possédant une cabine, + une salle d'eau permettant les soins du corps,agencement récent pas de travaux à prévoir,idéalement situé dans quartier résidentiel de la ville de Saumur, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) habitants, zone de chalandise de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) habitants , ville d'histoire de la vallée de la Loire avec fort passage touristique d'avril à octobre, attenant avec un salon de coiffure. Permettant un développement de CA avec celuici.Belle vitrine donnant une belle visibilité ,dans rue commerçante de ce quartier.Personne indépendante ,travaillant seule, (pas de personnel à reprendre).Dernier CA HT constaté : environ 60ke, rentabilité: EBER: 33 keloyer mensuel HT/HC: 350e , bail commercial 3/6/9.bonne clientèle fidèle , dans quartier calme avec un bon pouvoir d'achat .Moyenne fiche : environ 40 à 50e .développement possible de vente de produits cosmétique pouvant apporter 10 à 20% du CA HT en plus et d'un espace nailbar . (soins ongles et manucure).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925606

détails du bien

Franimo nr:	#7162707
reference :	340938997988
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	23 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 27.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasquelin

agent immobilier :	Capifrance Pasquelin
nom :	Serge Pasquelin
adressse :	49150 Bauge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasquelin

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 55 et € 193
Taxe habitation Estimation	Entre € 55 et € 137,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).