maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 81.000

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EXCLUSIVITÉ Capifrance – Jérôme PANNIER Local professionnel proche du centreville.Situé à proximité immédiate du centre, ce local professionnel indépendant (ancien cabinet médical), offre un cadre idéal pour l'exercice d'une activité libérale.Le bien développe d'une surface totale de 96 m² répartie comme suit :Au rezdechaussée : une entrée, deux pièces lumineuses avec lavabos, une salle d'attente et un wc.Au soussol : une pièce de repos avec une douche et un wc. Une cave.À l'arrière du bâtiment, un petit espace vert apporte une touche de convivialité, idéal pour les pauses café ou un moment de détente.Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou à l'installation de bureaux.D.P.E vierge Consommations non exploitables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931807

détails du bien

Franimo nr:	#7220427
reference :	340934629829
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 81.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pannier

agent immobilier :	Capifrance Pannier
nom :	Pannier
adressse :	49400 Varrains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pannier

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.066
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 162 et € 567
Taxe habitation Estimation	Entre € 162 et € 405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).