maison à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 184.625

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En exclusivité proposé par Sabine Poisbleau maison en pierre de tuffeaux de 93 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 1035m².La maison est située à 5 minutes du centre ville de Saumur proche écoles, lycée, commerces.Au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WCAu premier étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau/WCAu second étage troisième chambre, idéale pour un adolescent avec une partie nuit et une partie bureau/dressing.En rez de jardin buanderie, pièce avec une cheminée en pierre, cave, et un abris bois.L'ensemble de la maison nécessite des travaux, et le rez de jardin pourrait être aménagé pour faire un espace complémentaire pour l'été.A l'extérieur un grand jardin arboré, arbres fruitiers.Un puits pour le jardinChauffage : chaudière gazassainissement collectifToiture en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930886

détails du bien

Franimo nr:	#7220508
reference :	340938400954
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	1035 m2
prix :	€ 184.625

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	493

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	99

vendeur

Capifrance Poisbleau

agent immobilier :	Capifrance Poisbleau
nom :	Sabine Poisbleau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poisbleau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.196
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 369 et € 1.292
Taxe habitation Estimation	Entre € 369,25 et € 923,13
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).