maison à vendre Segré, Maine-et-Loire

€ 129.000

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A vendre Segré en Anjou Bleu maison située dans une impasse au calme, quartier résidentiel. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Terrain 576m²Elle présente une surface d'environ 70m² habitables et 134 m² utiles, édifiée sur un soussol total. Elle se compose d'une entrée desservant salonsalle à manger, une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, possible trois par cloisonnement, salle d'eau, WC indépendant.Le soussol est compartimenté en plusieurs espaces : Garage, cave, buanderie, WC, trois pièces.La maison est lumineuse, modulable selon vos besoins, (3ème chambre possible par cloisonnement, ouverture de la cuisine sur la pièce de vie, potentiel d'aménagement du soussol (bureau, chambre d'appoint, etc…)).Groupe scolaire à environ 5 minutes à pied, supermarché, Bus (401) et Gare routière à environ 15minutes, Pour les amateurs de balades, voie verte à environ 2 kms (Segré Château Gontier (23kms)).Stationnement possible campingcar.Cette maison allie tranquillité, potentiel et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938461

détails du bien

Franimo nr:	#7259456
reference :	340936209189
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Segré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	576 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	375
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Capifrance Blot

agent immobilier :	Capifrance Blot
nom :	Sylvie Blot
adressse :	91170 Viry Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blot

frais estimés de ce bien à Segré (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).