maison à vendre Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire

€ 315.000

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Seulement chez Capifrance, maison familiale située au Cœur de Seiches sur Le Loir.Découvrez cette spacieuse maison nichée en plein centre de Seiches, où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports… Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.Sur un terrain de 1599m², la maison sur sous-sol total offre un bel espace de stockage, avec une partie déjà aménagée en salle de jeux.La partie habitation comporte 5 belles chambres, une pièce de vie lumineuse avec sa véranda ainsi plus de 60m² pour recevoir, ou profiter de chaque instant avec les votres tout en profitant de la luminosité, en hiver comme en été.Le plus un garage de près de 80m² permettant aux bricoleurs ou amateurs de véhicules de profiter pour stocker, garer, ...S'ajoutent un ballon thermodynamique, un vrai avantage pour l'efficacité énergétique et 10 garages loués générant un revenu complémentaire.Une opportunité pour une résidence principale et une rentabilité locative à deux pas des commerces seichois.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896179

détails du bien

Franimo nr:	#7042074
reference :	340938550193
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Seiches-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	1599 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	349
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Rochette

agent immobilier :	Capifrance Rochette
nom :	Johan Rochette
adressse :	49140 La Chapelle Saint Laud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rochette

frais estimés de ce bien à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).