maison à vendre Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire

€ 229.500

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La campagne sans être isolé ? La proximité des écoles sans le bruit de la circulation ?C'est ici que vous retrouverez cette maison des années 2000.Entrez et laissez vous envahir par ce halo de luminosité avec ses grandes baies. Le salon séjour de plus de 30m² avec vue sur le jardin enveloppé par la chaleur du poêle à granulés fera de cette pièce de vie, des grands moments de votre vie.La cuisine équipée et aménagée donnant accès sur la buanderie et le garage permet de cuisiner, ranger, stocker.Une vie de plain pied est le plus avec la chambre avec dressing et la salle d'eau avec douche, wc, et lavabo.A l'étage le palier dessert deux belles chambres volumineuses et la salle de bains avec baignoire, wc, et lavabo.En extérieur, la terrasse permettra de profiter des moments conviviaux, le terrain de plus de 800m² vous laissera la possibilité de potager, jouer, bricoler ou autre selon votre volonté.Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901667

détails du bien

Franimo nr:	#7057813
reference :	340935544256
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Seiches-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	812 m2
prix :	€ 229.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rochette

agent immobilier :	Capifrance Rochette
nom :	Rochette
adressse :	49140 La Chapelle Saint Laud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rochette

frais estimés de ce bien à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.283
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.607
Taxe habitation Estimation	Entre € 459 et € 1.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).