maison à vendre Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire

€ 242.000

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Située dans un quartier calme et agréable de SeichessurleLoir, cette maison contemporaine de 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour traversant de 45 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin intime de 200 m², sans visàvis. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge harmonieusement l'espace de vie.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, parfaitement réparties entre les trois niveaux.À l'étage, vous profiterez également d'un véritable atout rare : une terrasse sur toit plat, idéale pour vos moments de détente en extérieur.Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Les + : • Construction récente et bien entretenue • Quartier résidentiel paisible, proche des commodités • Jardin spacieux et sans visàvis • Luminosité exceptionnelle • Terrasse sur toit À seulement 20 minutes d'Angers, SeichessurleLoir bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et d'un environnement familial prisé.Une maison clé en main, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913015

détails du bien

Franimo nr:	#7110387
reference :	340937365812
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Seiches-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	299 m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bur

agent immobilier :	Capifrance Bur
nom :	Bur
adressse :	49100 Angers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bur

frais estimés de ce bien à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).