maison à vendre Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire

€ 230.000

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Maison authentique au cœur de SeichessurleLoirEn plein centre de SeichessurleLoir, à deux pas des commerces, écoles, collège et transports, laissezvous séduire par cette maison de caractère rénovée avec goût, où charme de l'ancien et confort moderne s'entremêlent harmonieusement.Atouts principaux : Poutres apparentes, tomettes et pierres qui témoignent de l'authenticité des lieux Volumes généreux et belle luminosité 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amisAu rezdechaussée : profitez d'une vaste pièce de vie de 55 m², conviviale et chaleureuse, comprenant un salonséjour et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un WC complètent cet espace.À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains et un pallier lumineux.Sous les combles : deux belles chambres habillées de jonc de mer, apportant chaleur et authenticité.À l'extérieur : une agréable cour avec préau pour savourer les premiers rayons du printemps ou se protéger des fortes chaleurs estivales.Un garage avec porte automatique vient parfaire ce bien, idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace atelier selon vos envies.Une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bienêtre.Visite vituelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919282

détails du bien

Franimo nr:	#7130956
reference :	340934962348
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Seiches-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	137 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Rochette

agent immobilier :	Capifrance Rochette
nom :	Johan Rochette
adressse :	49140 La Chapelle Saint Laud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rochette

frais estimés de ce bien à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).