maison à vendre Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire

€ 447.300

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À vendre – Belle propriété familiale à Soucelles , RivesduLoirenAnjouVous cherchez une maison où poser vos valises sans sortir la boîte à outils ? Bonne nouvelle : celleci n'attend plus que vous !Située à deux pas du centre de RivesduLoirenAnjou, cette propriété combine confort, charme et espaces de loisirs, le tout sur un terrain paysagé de 881 m².Extérieur • Un jardin soigneusement entretenu • Une piscine pour se rafraîchir l'été (et impressionner les amis !) • Un terrain de pétanque pour les parties endiablées • Un grand cabanon et des espaces de rangement pratiquesIntérieurDès l'entrée, le ton est donné avec une vaste entrée cathédrale qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie: salon + séjour baignés de lumière.La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de bons petits plats.Au rezdechaussée : • 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante • Rangement et dressing pour éviter la guerre des placardsÀ l'étage : • Une suite parentale et une grande salle de bain • 3 autres chambres spacieuses • Un palier offrant une belle perspectiveEn tout, 6 chambres pour accueillir famille, amis ou télétravail serein.Ce qu'on aime : • Maison impeccable, aucun travaux à prévoir • Une vraie vie de plainpied possible • Espaces conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur • Le petit plus qui change tout : on peut déposer ses valises et profiter immédiatement !Une visite s'impose : venez découvrir cette maison coup de cœur qui allie confort moderne, charme et loisirs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUTLEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920621

détails du bien

Franimo nr: #7149073
reference : 340931592743
departement : Maine-et-Loire
proche : Seiches-sur-le-Loir
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 881 m2
prix : € 447.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hanout-levindre

agent immobilier : Capifrance Hanout-levindre
nom : Vincent Hanout-levindre
adressse : 49140 Villeveque France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.268
Taxe foncière
Estimation
Entre € 895 et € 3.131
Taxe habitation
Estimation
Entre € 894,60 et € 2.236,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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