maison à vendre Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire

€ 322.000

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Découvrez cette magnifique maison de plain pied de 2023, à deux pas du Loir, et des commerces. Dès l'entrée, c'est un véritable coup de cœur : les espaces sont lumineux, modernes, et les matériaux sublimes vous séduiront immédiatement.L'espace jour avec une belle cuisine équipée et aménagée (four hotte plaques lave vaisselle éléments bas et hauts), salonséjour de près de 40m² avec sa pompe à chaleur sur plancher chauffant sauront réchauffer les corps et les cœurs.L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains entre deux autres chambres, et wc permettra à chacun de trouver sa place.En extérieur, un jardin entièrement clôturé avec un garage, un abri de jardin et une belle terrasse permettant à chacun de trouver son espace.Cette maison réunit toutes les prestations haut de gamme que vous recherchez.À l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour que vous puissiez y poser vos valises. Les espaces extérieurs sont également aménagés avec soin, pour un quotidien sans souci.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente dans un environnement aussi exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.877343

détails du bien

Franimo nr: #7149759
reference : 340935290573
departement : Maine-et-Loire
proche : Seiches-sur-le-Loir
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 409 m2
prix : € 322.000

consommation énergétique

≤ 50A
30
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rochette

agent immobilier : Capifrance Rochette
nom : Johan Rochette
adressse : 49140 La Chapelle Saint Laud France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.647
Taxe foncière
Estimation
Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation
Estimation
Entre € 644 et € 1.610
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire, référence: 340935290573

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