maison à vendre Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire

€ 99.900

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Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier classé remarquable, découvrez cette maison T4 offrant charme, potentiel et revenu locatif immédiat.Caractéristiques :*Parcelle de 220 m²*2 chambres spacieuses*Cuisine indépendante*Grenier aménageable (potentiel d'agrandissement)*Préau extérieur*Garage et caveInvestissement sécurisé : actuellement louée 490 €/mois, la maison constitue un placement intéressant avec un revenu stable. Opportunité à saisir, idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923219

détails du bien

Franimo nr:	#7159092
reference :	340939497728
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Seiches-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Rochette

agent immobilier :	Capifrance Rochette
nom :	Johan Rochette
adressse :	49140 La Chapelle Saint Laud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rochette

frais estimés de ce bien à Seiches-sur-le-Loir (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).