maison à vendre Somloire, Maine-et-Loire

€ 224.900

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Découvrez ce pavillon de plain-pied, construit en 2002, situé sur la commune de Somloire. Idéalement exposée plein sud, cette maison offre un environnement sans vis-à-vis et un terrain entretenu.Caractéristiques principales :- Espace de vie : Pièce à vivre spacieuse de 48 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.- Chambres : 4 chambres d'environ 11 m²- Sanitaires : Une salle de bain et une salle d'eau- Une arrière-cuisine de 9 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.Extérieur et stationnement :- Belle terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours.- Une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.- Un carport, un garage et un abri de rangementConfort thermique :- Cheminée avec insert- Chauffage au sol pour un confort optimal.À prévoir : Un rafraîchissement de la peinture intérieure et des salles de bains.Cette maison allie fonctionnalité, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900025

détails du bien

Franimo nr:	#7084812
reference :	340931742769
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Somloire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	1194 m2
prix :	€ 224.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Camille Marques
adressse :	49360 Maulevrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Somloire (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.967
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.574
Taxe habitation Estimation	Entre € 449,80 et € 1.124,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).