maison à vendre Soulaines-sur-Aubance, Maine-et-Loire

€ 320.850

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Découvrez cette charmante maison de 110 m² offrant une vue imprenable sur le Louet.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, d'un cellier pratique et un WC séparé avec lave-mains.À l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon donnant sur la rivière, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce bien confortable et fonctionnel.À l'extérieur, une grande terrasse pour admirer la vue sur le Louet, et à l'arrière une cour vient compléter ce bien.Un cadre idéal pour vivre en toute sérénité, proche des commodités et de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Adeline PAYE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909146

détails du bien

Franimo nr:	#7091583
reference :	340931336012
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Soulaines-sur-Aubance
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	190 m2
prix :	€ 320.850

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paye

agent immobilier :	Capifrance Paye
nom :	Adeline Paye
adressse :	49430 Lezigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paye

frais estimés de ce bien à Soulaines-sur-Aubance (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.568
Taxe foncière Estimation	Entre € 642 et € 2.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 641,70 et € 1.604,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).