maison à vendre Tiercé, Maine-et-Loire

€ 253.000

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MaisonAppartement rénovée – Centreville de TiercéVous cherchez un bien alliant charme, confort et modernité ?Bonne nouvelle : cette maisonappartement située en plein cœur de Tiercé vient d'être entièrement rénovée. Résultat ? Tout est neuf, lumineux, prêt à vivre… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Cette maison est particulièrement bien classée pour optimiser au maximum vos dépenses énergétiquesRezdechaussée : • Une pièce de vie spacieuse de 38 m² réunissant salon, séjour et cuisine – parfaite pour recevoir famille et amis • Une entrée pratique • Des toilettes • Un espace lingerie • Une chambre confortable de 17 m² avec placard intégré (idéal pour une suite parentale) Premier étage : • Un palier accueillant • Deux belles chambres de bon volume • Un bureaubibliothèque pour télétravailler… ou rêver • Une salle d'eau moderne • Des toilettes séparées • Un dégagement avec placardDeuxième étage : • Une grande quatrième chambre occupant tout l'espace sous les toits – ambiance cocoon garantie Libre immédiatement, cette maisonappartement vous offre la tranquillité d'un logement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, juste le plaisir d'emménager.Contacteznous vite pour une visite… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUTLEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921073

détails du bien

Franimo nr:	#7136924
reference :	340939704662
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Tiercé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	124 m2
prix :	€ 253.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hanout-levindre

agent immobilier :	Capifrance Hanout-levindre
nom :	Vincent Hanout-levindre
adressse :	49140 Villeveque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hanout-levindre

frais estimés de ce bien à Tiercé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.900
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 506 et € 1.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).