maison à vendre Trèves-Cunault, Maine-et-Loire

A 5' de Chênehutte et ses commerces et 15' de Saumur, dans un charmant hameau reculé du bourg.Découvrez cette coquette maison en pierre de tuffeau rénovée récemment:Au rez de jardin et exposé Sud, entrée sur cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour salle à manger baigné de lumière avec cheminée insert, poutres et pierre de tuffe apparentes. Salle de bains avec sserviettes et double vasque, w.c indépendant.Au 1er étage, à droite, chambre mansardée de 13,66m² avec pierre apparente, terrasse privative avec vue panoramique accessible par une large baie vitrée.Au 1er étage, à gauche, accès sur un espace bureau en mezzanine, donnant sur la seconde chambre.Jardin de 1000m² environ entourant la maison avec arbres fruitiers et parties ombragées.Caves dans le rocs et espace de stationnement.Façade, toiture, électricité et isolation récentes.Assainissement autonome nonconforme et fonctionnelle.Idéal primo accédant, couple ou investissement en location touristique.A découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921618