maison à vendre Vern-d'Anjou, Maine-et-Loire

€ 18.000

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Située en plein centre de Vern d'Anjou, cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de 100 m² au sol et une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Le changement de destination en habitation est autorisé, permettant ainsi d'imaginer un projet unique et sur mesure.Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien de caractère en une charmante maison alliant authenticité et modernité. Les murs en pierre et les volumes généreux constituent une base idéale pour créer un espace chaleureux et fonctionnel.Un emplacement privilégié : au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels.Un projet plein de potentiel : rénovation complète à prévoir, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Le charme de l'ancien : une bâtisse en pierre offrant cachet et authenticité.Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer un logement à son image dans un cadre agréable et dynamique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892282

détails du bien

Franimo nr:	#7028328
reference :	340938032465
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Vern-d'Anjou
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	253 m2
prix :	€ 18.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerinel

agent immobilier :	Capifrance Guerinel
nom :	Lucie Guerinel
adressse :	44660 Soulvache France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerinel

frais estimés de ce bien à Vern-d'Anjou (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.732
Taxe foncière Estimation	Entre € 36 et € 126
Taxe habitation Estimation	Entre € 36 et € 90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).