maison à vendre Vernantes, Maine-et-Loire

€ 250.000

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Maison neuve de plain-pied de 2021.

Vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées donnant un accès à la terrasse couverte, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une première chambre de 15 m² avec rangements et trois autres chambres de plus de 11m².

Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.

Un grand double garage avec porte automatique, espace buanderie et un accès direct à la maison.

À l'extérieur, une parcelle de 550m² entièrement close disposant d'une terrasse couverte, d'un grillage rigide et d'une vue sur les champs.

Pour votre CONFORT, cette maison de 2021 répond aux normes énergétiques récentes. Les factures d'électricité et de chauffage sont minimes, le poêle à granulés chauffe cette maison, un ballon d'eau chaude thermodynamique réduit considérablement les factures d'électricité.

Maison mitoyenne par le garage, une vue dégagée et un bel espace de pelouse entretenu !

Une maison familiale très performante, avec un accès rapide aux commerces et aux écoles...

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300€ ~ 500€ - David EGO - Agent commercial - EI - RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015513
reference :	85164858
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Vernantes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Ego

agent immobilier :	Immoliaison - Ego
nom :	David Ego
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Ego

frais estimés de ce bien à Vernantes (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).