maison à vendre Vezins, Maine-et-Loire

€ 196.000

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Charmant pavillon de plainpied, non mitoyen, idéalement situé à deux pas du centre de Vezins !D'une superficie de 95 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains familiale.Un garage spacieux de 30 m² avec grenier complète l'ensemble.Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin pratique pour le rangement.Un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités .Belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928809

détails du bien

Franimo nr:	#7174246
reference :	340933166212
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Vezins
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	640 m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vieau

agent immobilier :	Capifrance Vieau
nom :	Philippe Vieau
adressse :	49300 Cholet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vieau

frais estimés de ce bien à Vezins (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.372
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).