maison à vendre Agneaux, Manche

€ 299.900

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Venez découvrir ce pavillon d'une surface de 162 m² comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, un wc et un garage.L'étage offre une chambre avec dressing, une chambre avec placards, une chambre avec placards et balcon, une salle d'eau, une salle d'eau et un wc.Des travaux de rénovation ont été effectués : fenêtres et volets en PVC en 2015, chaudière gaz en 2019, isolation de la toiture et des combles en 2019, VMC en 2020, porte sectionnelle électrique du garage, sols et peintures....Le terrain est d'une superficie de 3 108 m² dont une grande partie en gravier et la pelouse entretenue par un robot de tonte. Il est composé d'une grande terrasse au sud avec un barbecue, une cuisine d'été appartenant au garage et une dépendance d'environ 20 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.864755

détails du bien

Franimo nr:	#6900494
reference :	340939402318
departement :	Manche
proche :	Agneaux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	3108 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouge

agent immobilier :	Capifrance Rouge
nom :	Rouge
adressse :	50880 Pont Hebert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouge

frais estimés de ce bien à Agneaux (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).