maison à vendre Avranches, Manche

€ 489.361

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A48556KAL50 Spacieuse et accueillante, cette maison indépendante bénéficie d'une vue vers le MontSaintMichel et sa baie, à proximité d'Avranches. Avec environ 232 m² habitables, trois chambres disposant chacune d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, un grand atelier avec balcon et un vaste soussol, elle réunit de beaux atouts pour devenir une agréable maison familiale. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, elle offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7437513
reference :	UF-A48556KAL50
departement :	Manche
proche :	Avranches
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 489.361

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	214
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Avranches (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.162
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 979 et € 3.426
Taxe habitation Estimation	Entre € 978,72 et € 2.446,81
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).