maison à vendre Blainville-sur-Mer, Manche

€ 615.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A seulement trois kilomètres du Golf d'Agon-Coutainville et à proximité de la plage, située sur les hauteur de Blainville sur Mer, découvrez cette superbe maison de 180 m² avec un emplacement privilégié, entièrement rénovée, offrant un cadre idyllique avec vue imprenable sur la mer.Le rez de chaussée qui est située au premier niveau offre un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et à l'abri de terrasse d'une surface de 21 m² (avec vue panoramique), deux chambres dont une aménagée en dressing, une salle d'eau et wc suspendu.L'étage offre une mezzanine (vue mer), trois chambres (vue mer) dont une avec dressing et salle d'eau, un wc.Le rez de jardin est composé d'une buanderie, un bureau, une salle de sport, un garage avec arrière cuisine et un atelier de 35 m².Les travaux effectués sur la maison (2006) sont la toiture avec lucarne en zinc, fenêtres et volets roulants électriques, vmc (5 ans), électricité, cuisine (2014), peintures, sols, abri de terrasse, terrasse...Une pompe à chaleur alimente le chauffage et le sanitaire pour une performance énergétique optimale.Le terrain de 1 321 m² est entièrement clôturé, offrant un jardin arboré, une grande cour, portail électrique, un carport et un visiophone.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902028

détails du bien

Franimo nr:	#7057329
reference :	340935691932
departement :	Manche
proche :	Blainville-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1321 m2
prix :	€ 615.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouge

agent immobilier :	Capifrance Rouge
nom :	Rouge
adressse :	50880 Pont Hebert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouge

frais estimés de ce bien à Blainville-sur-Mer (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.806
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.230 et € 4.305
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.230 et € 3.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).