maison à vendre Carentan, Manche

€ 209.000

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À CarentanlesMarais, dans un quartier calme offrant une vue imprenable sur les marais, découvrez cette maison à ossature bois de 134 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² entièrement close et équipée d'un portail électrique.Cette maison, alliant chaleur du bois et modularité, se compose : • Au rezdechaussée : un séjour lumineux avec poêle à bois pivotant ouvert sur le salon, une cuisine aménagée, une chambre avec accès direct à l'extérieur, un bureau, une buanderie et des WC. • À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos avec portail électrique, d'une dépendance non attenante, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.Les atouts de cette maison ossature bois : • Une construction modulable et personnalisable selon vos besoins. • Un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature. • Un terrain spacieux idéal pour profiter de la nature et de vos loisirs. • Proximité des plages du Débarquement, haut lieu historique et touristique.Idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, cette maison est prête à accueillir vos projets. Localisation : Proche du centre de CarentanlesMarais, des commerces, écoles, de la gare SNCF (ligne Paris–Cherbourg) et des plages du Débarquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7121850
reference : 830036018305
departement : Manche
proche : Carentan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : 13089 m2
prix : € 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montreuil sur lozon - Horel

agent immobilier : Optimhome Montreuil sur lozon - Horel
nom : Angélique Horel
adressse : 8 Route de la Duquerie 50570 Montreuil sur lozon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carentan (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.873
Taxe foncière
Estimation
Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation
Estimation
Entre € 418 et € 1.045
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Carentan, Manche, référence: 830036018305

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