maison à vendre Carnet, Manche

En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, maison en pierre avec dépendances et grand terrain, à 4 km de SaintJamesÀ seulement 4 kilomètres de SaintJames, de ses commodités et de l'autoroute A84, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 80 m² habitables, située dans un environnement calme et sans visàvis.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon chaleureux avec insert, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une arrièrecuisine.En complément, vous bénéficiez d'une cave, de deux garages, ainsi que de deux dépendances en pierre de 35 m² chacune, idéales pour du stockage ou un futur aménagement. Un vaste hangar de 394 m² complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 2 387 m² avec puits.Les combles aménageables de 71 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement.Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou de gîte, dans un cadre bucolique.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913412