maison à vendre Cherbourg, Manche

€ 875.000

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A 20 mn de Cherbourg, je vous propose à la vente un fonds de bar tabac FDJ.Cette affaire est située au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique assurant une clientèle à l'année.Elle est située en centre ville, sans concurrence, sur un axe passant (piétons et voitures) avec de nombreuses places de stationnement.Elle est composée d'une grande salle de bar et d'une terrasse, complété par un appartement de 3 chambres au-dessus entièrement rénové.CA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € EBER supérieur à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Commissions (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € dont (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) commissions tabac.CA lissé sur l'année = pas de saisonnalitéFermé le dimanche après-midi + jours fériés et ponts + 3 semaines/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873624

détails du bien

Franimo nr:	#6967092
reference :	340937523619
departement :	Manche
proche :	Cherbourg
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 875.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier :	Capifrance Lacheteau
nom :	Sylvain Lacheteau
adressse :	35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacheteau

frais estimés de ce bien à Cherbourg (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 61.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.750 et € 6.125
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.750 et € 4.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).