maison à vendre Cherbourg, Manche

Située dans le quartier calme et résidentiel des Provinces à CherbourgenCotentin, cette maison individuelle de 107 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et luminosité.Au rezdechaussée, une entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière tourné vers le jardin, offre un espace de séjour agréable et chaleureux. La cuisine indépendante, avec son arrièrecuisine, allie praticité et confort. Vous trouverez également chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé permettant une vie de plein pied.À l'étage, un couloir mène à trois chambres supplémentaires et à une seconde salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.La maison dispose également d'un patio d'environ 30 m², un espace extérieur à la fois intime et abrité, parfait pour profiter des beaux jours. Un jardin clos et un garage viennent compléter ce bien.L'ensemble de la maison est baigné de lumière grâce à une orientation sudouest et de grandes ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère douce et chaleureuse dans chaque pièce.A quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des services de santé, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de toutes les commodités.À 10 minutes d'Orano La Hague,À 8 minutes de Naval Group et de DCI,À 10 minutes de CMN (Constructions Mécaniques de Normandie),À 12 minutes de l'arsenal de CherbourgÀ 30 minutes de l'EPRPossibilité d'acquérir le mobilier.Une maison confortable, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un environnement recherché. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 39€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )