maison à vendre Cherbourg, Manche

€ 845.200

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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac FDJ idéalement situé à 20 minutes de Cherbourg.Implantée au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle à l'année, sans saisonnalité du chiffre d'affaires. Emplacement premiumSituation centrale en cœur de villeAucune concurrence directeAxe passant (flux piétons et véhicules)Nombreuses places de stationnement à proximité Description du bienGrande salle de bar convivialeTerrasse appréciée de la clientèleAppartement de 3 chambres, entièrement rénové, situé audessus du commerce Chiffres clésChiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBER supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Commissions totales : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, dont ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de commissions tabacCA lissé sur l'année (absence de saisonnalité) Qualité de vie préservéeFermeture le dimanche aprèsmidiFermé les jours fériés, ponts3 semaines de congés annuels Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938029

détails du bien

Franimo nr:	#7250502
reference :	340936477891
departement :	Manche
proche :	Cherbourg
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 845.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier :	Capifrance Lacheteau
nom :	Sylvain Lacheteau
adressse :	35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacheteau

frais estimés de ce bien à Cherbourg (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.643
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.690 et € 5.916
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.690,40 et € 4.226
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).