maison à vendre Cherbourg, Manche

€ 125.000

  •  à vendre maison Cherbourg Manche 11 / 1

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Située en plein cenevie de erbourgencotentin, cee maison de vie exusive développe environ 44 m2 sur quae niveaux. avec ses 4 pièces dont 2 ambres, ee offre une véritable vie de maison tout en bénéficiant des atouts de l'hypercene. edifiée à l'origine en 1949 et enetenue au fil du temps, ee constitue une bee oppounité pour qui reehe un bien à taie humaine.deière sa façade typique de maison de cenevie, l'organisation sur quae niveaux permet d'optimiser aque mèe caé et de distinguer les espaces de jour et de nuit. les deux ambres offrent des possibilités d'aménagement pour un couple, une petite famie ou un usage mixte avec ambre d'amis et bureau. la sae d'eau indépendante appoe un confo supplémentaire. cee maison séduira aussi bien un premier acquéreur qu'un aeteur en quête d'un piedàtee urbain.le quotidien est facilité par un environnement urbain dense et pratique. À un peu plus de 100 m, l'aêt de bus caligny permet de rejoindre facilement les aues quaiers de la vie, tout comme les aêts pl. de la fontaine à environ 200 m, napoleon à 300 m, puis quai lawton coins, alexandre iii, quai coins et hôtel de vie, tous situés à un peu plus de 300 m. la proximité de ces nombreux aêts de bus iuse la bonne dessee du seeur et rend les déplacements simples sans dépendre d'une voiture. À moins de 150 m, azaé erbourg et l'agence o2 erbourg services à domicile témoignent d'un tissu de services de proximité utiles pour l'organisation de la vie de tous les jours.caraéristiques teniques taxe foncière : 553 e dpe : g emissions de gaz à effet de see : cmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement menées lors d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et sérieux, afin de leur permere de décider en connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7435668
reference : 306-4a82-99dd-113f34
departement : Manche
proche : Cherbourg
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 44 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 125.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G
518

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cherbourg (Manche)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.094
Taxe foncière
Estimation
Entre € 250 et € 875
Taxe habitation
Estimation
Entre € 250 et € 625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cherbourg, Manche, référence: 306-4a82-99dd-113f34

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