maison à vendre Denneville, Manche

€ 289.900

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Située sur la commune de DENNEVILLE PLAGE, à 10 min de Barneville-Carteret, 30 min de Valognes, Coutances et à 45 min de Saint Lô, cette maison en plein cœur d'un quartier résidentiel vous charmera de part ses prestations et son potentielCette maison se compose:Au réez de chaussée- Un vaste salon/séjour lumineux avec double accès sur l'exterieur- Une cuisine aménagé, équipée et à l'américaine, ouverte sur le séjour- Une chambre/bureau lumineuse avec vue sur le jardin- Une chambre/suite parentale spacieuse- Une salle de bain- Une buanderie- Deux WCAu 1 er Etage- Deux chambres Spacieuses, lumineuses de respectivement (18.5 m² et 12;5 m² au sol) dont une avec accès indépendant avec WC- ComblesA l'extérieur- Une vaste terrasse avec une pergola- Un chalet en bois pouvant être réhabilité en chambre indépendante- Un garage à vélo- Un Bouloir- Un vaste jardin de 1290 m²- Double accès sur le terrainCet ensemble permet une vie de plein pieds et peu être adapté aux Personnes à Mobilités RéduitesA proximité du village et très proche des commodités du quotidien, cette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique:- Maison familiale- Maison familiale de vacances- Maison avec activité de tourisme (Gîte, Chambre d'hôte...) et/ou maison secondaire comme actuellement (rentabilité actuel d' environ 15000 euros)L'assainissement se fait par le tout à l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à économie d'énergie, à noter que la possibilité de mise en place d'un poêle à bois ou à granulés à été prévue lors de la rénovationSES PLUS:- Sa Situation Géographique- Son Etat d'ensemble- Son potentiel- Sa proximité de la mer ( 400 m et hop les pieds dans l'eau)- Son quartier calme et paisible- Sa vue du jardin- Son terrain de plus de 1290m²- Ses espaces de vie spacieux- Sa rentabilité conjugué à une maison de vacances familialeA VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053954
reference :	830032203301
departement :	Manche
proche :	Denneville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	973 m2
prix :	€ 289.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

agent immobilier :	Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles
nom :	Eric De Courtilloles
adressse :	50810 Saint Pierre De Semilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

frais estimés de ce bien à Denneville (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.439
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 579,80 et € 1.449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).