A découvrir cette propriété dans un endroit bucolique. Maison de 119 m2 avec un gîte indépendant pour 4 personnes sur un grand terrain de 7700 m2 arboré et boisé. La maison est composée au rdc d'un grand salon avec poêle à bois, un séjour, cuisine aménagée donnant sur une veranda, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, grand palier mezzanine, 2 chambres, bureau ou chambre, salle de bain, wc. Pour les bricoleur, à l'arrière se trouvent les dépendances composées d'un grand atelier, 2 garages, cuisine buanderie, puis sans vis à vis le gîte. Le terrain divisé en plusieurs parties, côté privé avec jardin et grande cour, jardin pour le gîte et pour finir un petit bois (permet l'alimentation du poêle de la maison). Endroit verdoyant à proximité des plages et de la vallée des moulins. A VOIR RAPIDEMENT ! Classe Energie :DPE E 327 Kwh ep /m2 /an Climat GES : B 10 Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3700 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 29/01/2025 Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
