maison à vendre Fermanville, Manche

€ 315.000

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Si vous recherchez un bien en excellent état,cette maison est faite pour vous. Pavillon récent comprenant au rdc un grand séjour,cuisine américaine,salon. A l'étage 3 chambres avec placards,palier bureau, salle d'eau. Chauffage électrique, assainissement collectif. Garage,grande terrasse exposée ouest. Date de la réalisation du DPE :19/12/2025 Classe énergie :DPE B 109 kwh/m2/an climat GES: B 3 kg/CO2/m2/a Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1260€ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 % ttc), prix hors honoraires: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sébastien Duhoux Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France immobilier(sans détention de fonds)l'agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL côté france immobilier. A vendreacheterseconde résidenceinvestissementlocation. Cette annonce vous est proposée par Sébastien DuhouxEiRSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ,enregistré à greffe du tribunal de commerce de Cherbourg.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par DUHOUX sebastien EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7254515
reference :	7513
departement :	Manche
proche :	Fermanville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Maël Chapelle
adressse :	60 08170 Fumay France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fermanville (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).