maison à vendre Feugères, Manche

€ 312.000

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Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation complète alliant cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison peut être divisée en deux habitations.Elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux (poêle à bois), une pièce/véranda de 24 m² pouvant être aménagée en cuisine ou suite parentale, un salon privatif avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une entrée/dégagement avec placards, une salle de bains avec wc, un wc séparé, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.L'espace nuit se compose de cinq chambres, de deux salles d'eau avec wc.Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 964 m², sans vis à vis, offrant une cour, portail électrique, une dépendance, un poulailler, un kiosque et une vue dégagée sur la campagne environnante.Un véritable havre de paix !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900837

détails du bien

Franimo nr:	#7054895
reference :	340937887414
departement :	Manche
proche :	Feugères
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	5694 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouge

agent immobilier :	Capifrance Rouge
nom :	Rouge
adressse :	50880 Pont Hebert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouge

frais estimés de ce bien à Feugères (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).