maison à vendre La Chapelle-en-Juger, Manche

€ 214.000

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À Vendre – Maison familiale spacieuse de 7 pièces sur environ 150 m² avec jardin de 1200m², garage et dépendancesSituée sur la commune de La Chapelle-en-Jugé, à seulement 4 km de Marigny, 7 km d'Agneaux et 20 km de Coutances, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation. À la fois au calme et proche des grands axes, elle offre un accès rapide à Saint-Lô ainsi qu'aux villages environnants.Cette charmante maison sur sous sol complet, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités selon vos projets :- Résidence principale pour une famille- Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes…)- Maison d'artisan avec espaces de stockage/atelier Son Agencement intérieur :Au rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse- Cuisine indépendante accès direct sur une grande terrasse- Salle à manger spacieuse- Salon avec insert- Salle de bain comprenant une baignoire, meuble double vasque et arrivée/évacuation pour machine à laver- Deux chambres de respectivement 9 m² et 13 m²À l'étage :- Palier/couloir desservant l'ensemble des pièces de l'étage- Deux chambres très spacieuse- Salle d'eau comprenant une douche et meuble vasque- WC indépendant Sous-sol complet :- Vaste espace aménageable- Grand Garage de plus de 65 m² avec fosse pour vidange- Arrière-cuisine- CaveExtérieurs & dépendances :- Jardin arboré- Garage- Petit garage/atelier- Abri de jardin- Poulailler- Un carport pour camping-carSon chauffage s'effectue par un insert à bois et est complémenté de radiateurs électrique à économie d'énergie Atouts supplémentaires :- Localisation stratégique- Calme et nature- Multiples dépendances- Stationnements couverts- Fort potentiel d'aménagement A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE!! N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059822
reference :	830035062913
departement :	Manche
proche :	La Chapelle-en-Juger
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1290 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

agent immobilier :	Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles
nom :	Eric De Courtilloles
adressse :	50810 Saint Pierre De Semilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

frais estimés de ce bien à La Chapelle-en-Juger (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).