maison à vendre Le Teilleul, Manche

€ 96.120

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En campagne du TEILLEUL, Tiffanie Leduc vous invite à découvrir cette jolie longère à finir de restaurer composée ainsi :Pièce de vie de 21 m² dotée d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois et à pellet, un couloir de 7 m² vous amènera vers les 3 chambres de plus de 11 m² chacune et un toilette sèche.La salle d'eau actuelle était prévue pour devenir la cuisine (restera à aménager par vos soins)Une autre pièce de 18 m² restera également à aménager, évacuation déjà raccordée, elle était prévue pour devenir une salle de bain.Le placo et la laine de verre sont déjà sur place.Grenier aménageable de 41 m² au sol.Côté extérieur, une belle vue dégagée sur le terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) M² avec un puits.Les avantages de ce bien : Double vitrage partout, assainissement aux normes, électricité aux normes, possibilités d'élevage canin: chenil d'environ 90m².Une grande dépendance avec carport d'environ 300 m² vous attend pour stocker ou bricoler.Coup de cœur assuré !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866826

détails du bien

Franimo nr:	#6910568
reference :	340935565989
departement :	Manche
proche :	Le Teilleul
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	14634 m2
prix :	€ 96.120

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leduc

agent immobilier :	Capifrance Leduc
nom :	Tiffanie Leduc
adressse :	72400 La Chapelle Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leduc

frais estimés de ce bien à Le Teilleul (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.107
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 673
Taxe habitation Estimation	Entre € 192,24 et € 480,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).