maison à vendre Le Teilleul, Manche

€ 83.250

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A Le Teilleul, dans un endroit calme, maison en pierre de 63m² habitable avec dépendance à rénover attenante (environ 40m² en plus) sur un terrain d'environ 400m², avec un bon DPE !Description :Rez de chaussée : séjour ouvert sur le salon avec une cheminée actuellement hors d'usage, accès cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Accès sur le terrain par la cuisine avec une possibilité de créer une terrasse au calme.Etage : dégagement, un bureau servant de chambre, une salle d'eau avec coin wc et une grande chambre de plus de 14m².Comble perdu isoléSous-sol avec une partie chaufferie avec la pompe à chaleur et ballon production d'eau chaude sanitaire, espace stockage.La dépendance attenante est une ancienne maison, avec deux étages, qui peut être aménagée en habitation ou en garage.Terrain en partie arrière avec ancienne jardin et poulailler accessibles par un véhicule par un portail de la route.Tout à l égout et possibilité de se raccorder à la fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886707

détails du bien

Franimo nr:	#7038928
reference :	340931347949
departement :	Manche
proche :	Le Teilleul
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	408 m2
prix :	€ 83.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Le Teilleul (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.221
Taxe foncière Estimation	Entre € 167 et € 583
Taxe habitation Estimation	Entre € 166,50 et € 416,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).