maison à vendre Le Teilleul, Manche

€ 189.500

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Située au cœur d'un charmant hameau de la commune du Teilleul, cette maison ancienne de caractère, construite en 1793, séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Nichée au calme, sur un terrain arboré et clos de 1 737 m², elle offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations et de nombreuses possibilités.La maison principale se compose comme suit :Rezdechaussée :Cuisine aménagée et équipéeSéjour chaleureux avec cheminéeBureau ou chambre selon les besoinsSalle de bainsWC indépendantA l'étage :Palier desservant 3 chambres lumineusesSalle d'eau avec wcDressingBuanderieGrand grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaireDépendances :AtelierGarage doublePetite maison en pierre à restaurerExtérieurs :Le jardin clos et arboré comprend un bassin, des arbres fruitiers, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.Caractéristiques techniques :Chauffage central par pompe à chaleurFenêtres en PVC double vitrageVolets roulants électriquesAssainissement individuel conforme aux normesUne propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison secondaire, offrant calme, espace et authenticité à la campagne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) JeanChristophe DEVELTER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924340

détails du bien

Franimo nr:	#7158344
reference :	340935055748
departement :	Manche
proche :	Le Teilleul
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1737 m2
prix :	€ 189.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Develter

agent immobilier :	Capifrance Develter
nom :	Jean-christophe Develter
adressse :	53120 Gorron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Develter

frais estimés de ce bien à Le Teilleul (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.531
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.327
Taxe habitation Estimation	Entre € 379 et € 947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).