maison à vendre Le Vast, Manche

€ 152.600

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EI Patrice GRARDCAPIFRANCE vous propose dans le Val de Saire, sur la commune de LE VAST, maison en pierre édifiée au début du 19ème siècle sur un terrain de 341m². Elle se compose d'une cour devant la maison, d'un jardin derrière.Mitoyenne des deux cotés, elle se compose au rezdechaussée d'une entrée dans une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée insert. poutre apparente et cachet de l'ancien. Salle d'eau avec WC.Cellier avec coin buanderie, BEC de 200L (2 ans), sortie sur jardin arboré et arbres fruitiers.Au premier étage, un palier desservant deux chambres.Au deuxième étage et sous comble, grand grenier aménageable (env 40 m²)Le chauffage est une climatisation réversible.DPE :EGES:CTaxe foncière 2024: 507 €************************************************************************************************ESTIMATION OFFERTEJ'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, et ses environs, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912059

détails du bien

Franimo nr:	#7107630
reference :	340936330671
departement :	Manche
proche :	Le Vast
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	341 m2
prix :	€ 152.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grard

agent immobilier :	Capifrance Grard
nom :	Patrice Grard
adressse :	50460 Querqueville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grard

frais estimés de ce bien à Le Vast (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.992
Taxe foncière Estimation	Entre € 305 et € 1.068
Taxe habitation Estimation	Entre € 305,20 et € 763
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).