maison à vendre Marcey-les-Grèves, Manche

€ 201.000

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Situé dans un environnement calme et recherché de Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des écoles, des commerces (boulangerie, boucherie, bar/tabac, fleuriste, coiffeurs, pharmacie, cabinet médical et ostéopathe) et de l'A84, ce pavillon de 1985 saura vous séduire par son cadre de vie agréable.Caractéristiques principales :Surface habitable : 96 m²Terrain clos et arboré : 712 m²Sous-sol complet avec garageDescription :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuseUn salon/séjour avec insert bois, idéal pour des soirées convivialesUne chambre avec salle de bains attenante, parfait pour une vie de plain-piedUn WC indépendantÀ l'étage, un couloir dessert :Un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins)Trois chambres supplémentaires, toutes lumineusesUne salle d'eau avec WCLe sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un garage et un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, buanderie, etc.).Les + :Quartier calme, sans vis-à-visChauffage bois (insert) + électriqueAccès rapide à l'autoroute A84 et à AvranchesContactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899507

détails du bien

Franimo nr:	#7070893
reference :	340937414450
departement :	Manche
proche :	Marcey-les-Grèves
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	712 m2
prix :	€ 201.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cahu

agent immobilier :	Capifrance Cahu
nom :	Pascal Cahu
adressse :	35410 Chateaugiron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cahu

frais estimés de ce bien à Marcey-les-Grèves (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.322
Taxe foncière Estimation	Entre € 402 et € 1.407
Taxe habitation Estimation	Entre € 402 et € 1.005
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).