maison à vendre Marigny, Manche

€ 325.000

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Marigny le Lozon, à proximité des commerces, pavillon de plain-pied construit en 2012 comprenant un spacieux et lumineux séjour de 48 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche à l'italienne, wc suspendu avec lave mains et un double garage de 51 m² avec deux portes sectionnelles électriques, une cave à vins et un grenier.La maison est en construction brique, fenêtres aluminium, volets électriques, plancher chauffant avec géothermie par forage et ballon thermodynamique.Le terrain est d'une surface de 1 194 m² avec un abri, une mare alimentée par les eaux de pluies, un récupérateur d'eau de 3 000 litres, un portail électrique coulissant avec interphone et des clôtures aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849989)

détails du bien

Franimo nr:	#6820726
reference :	340939580113
departement :	Manche
proche :	Marigny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	1194 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A	42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouge

agent immobilier :	Capifrance Rouge
nom :	Rouge
adressse :	50880 Pont Hebert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouge

frais estimés de ce bien à Marigny (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).