maison à vendre Mortain, Manche

€ 46.500

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Isabelle Leleu du réseau Capifrance, vous présente cette maison de 60 m² au calme, idéal pour un premier achat ou maison de vacances, mitoyenne d'un côté. La maison ne dispose pas de jardin.Vous poussez la porte, vous entrez dans une pièce de vie de 22,66m²avec une partie cuisine, puis un cellier 1,59m².Vous avez également un coin Salon de 7m². chauffage au fioul ( 2019)Al'étage, un palier de 7m² avec bureau, une chambre de 11m² une salle de bain de 4m² un wc.Une pièce de 6,30m², dans laquelle pourrait convenir un lit d'appoint.Les huisseries sont en PVC et sont équipées de volets. Je dispose de toutes les factures concernant les travaux qui ont été effectués.La maison est au Tout à L'égout.Les plus: vous êtes à moins de deux kilomètres des cascades de Mortain, écoles, collège et lycée. Médecin, pharmacie, divers commerces : supermarché, boulangerie, fleuriste, restaurantLe Marché de Mortain a lieu le samedi de 8h à 13h.A 1h de Caen et de Rennes, à environ 30 minutes des côtes et du Mont St Michel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,05% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) Isabelle LELEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850286)

détails du bien

Franimo nr:	#6832579
reference :	340931188535
departement :	Manche
proche :	Mortain
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 46.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	390
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	83

vendeur

Capifrance Leleu

agent immobilier :	Capifrance Leleu
nom :	Isabelle Leleu
adressse :	50730 Saint Brice De Landelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leleu

frais estimés de ce bien à Mortain (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.693
Taxe foncière Estimation	Entre € 93 et € 326
Taxe habitation Estimation	Entre € 93 et € 232,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).